Planta antes y después de la reforma
Lo primero que se plantea es mejorar el confort de la vivienda; para ello, se contempla cambiar todas las ventanas, modificar las instalaciones eléctricas y la fontanería e instalar suelo radiante.
La imagen de la vivienda mejorará con un tratamiento de limpieza y pintura de las paredes.
Un punto fuerte es que se cuenta con ventanas en la totalidad de habitaciones y, aprovechando esta ventaja, se plantea una nueva distribución de la vivienda, de forma que los espacios se perciban como más amplios. Para ello, se diseña un salón comedor con una pequeña cocina americana,
El cuarto de baño también ganará superficie y modernidad y se contempla ampliar el espacio de almacenaje con la inclusión de dos nuevos armarios empotrados.
El resultado es un espacioso y moderno apartamento concebido para solteros o parejas jóvenes. Toda una gran reforma con un presupuesto muy asumible.
Reforma y Estrena
PROYECTO DE REFORMA DE APARTAMENTO 45 M2 .METRO QUINTANA. MADRID. Presupuesto 21.000 euros.
En la primera visita a la vivienda nos encontramos una casa prácticamente abandonada y un espacio excesivamente compartimentado y claustrofóbico, pero con techos altos.
Las conclusiones de esta primera inspección son las siguientes:
La vivienda presenta manchas y desconchones en paredes y techos derivados de humedades, que no permanecen activas, ya que se eliminó la causa que las provocó. Por lo tanto, bastará con la reparación de estas lesiones mediante un tratamiento superficial.
En cuanto a los suelos, se trata de baldosa de piedra artificial en toda la vivienda y de baldosa cerámica en el baño y se encuentran en buen estado, por lo que se pueden conservar para abaratar costes.
Un aspecto fundamental es la necesidad de cambiar puertas y ventanas, especialmente importante en el caso de las últimas ya que en la actualidad no cierran, lo que afecta sustancialmente al confort del piso.
Por lo que respecta a las instalaciones, es necesario introducir un sistema de calefacción, ya que actualmente no existe. También es preciso modificar la instalación eléctrica.
Es imprescindible una reforma integral del baño y la cocina.
PROPUESTA DE REFORMA EN IMÁGENES
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